Продается уютная однокомнатная квартира с ремонтом в ЖК Фонтаны! <br> <br><em>Данная квартира подходит под программу «Субсидированная ипотека» от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,25% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж!</em> <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>- Квартира расположена на 10 этаже современного 16-этажного дома. <br>- Общая площадь 28,4 м2 по выписке ЕГРН (с балконом и лоджией 33,6 м2). <br>- Удобная планировка: уютная жилая комната 11,2 м2 с выходом на балкон 2,7 м2, кухня 8,3 м2 с выходом на лоджию 2,5 м2, санузел совмещенный 3,6 м2 и просторная прихожая 5,3 м2. Балкон и лоджия застеклены. На лоджии сделано дополнительное спальное место, с возможностью хранения вещей. <br>- От других квартир жилого комплекса данную планировку отличает правильная форма комнат без скосов и изгибов стен, что удобно при ремонте и обустройстве жилого пространства. <br>- Выполнен косметический ремонт, в санузле отделка кафелем. Мебель и техника частично остаются после продажи. <br> <br>О ДОМЕ: <br>- ЖК Фонтаны от надежного застройщика ССК. Находится в микрорайоне Черёмушки на пересечении улиц Воронежская и Старокубанская, вблизи реки Кубань, объектов социальной инфраструктуры, удобных транспортных развязок и недалеко от центра города. <br>- Дом монолитный с вентилируемым фасадом, 2017 года постройки. Коммуникации центральные. В каждом подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский). На первых этажах комплекса различная коммерция - магазины, салоны красоты, ателье, пункты выдачи и т.д. <br>- На территории жилого комплекса обустроены зоны для отдыха, прогулок, спорта и игр с детьми, открытые парковки во дворе и многоуровневая парковка. Озеленённая придомовая территория. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>Преимуществом микрорайона является развитая инфраструктура, транспортная доступность и большое количество зеленых насаждений. В пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка, пекарни, аптеки, банки, фитнес-центры, кафе и кофейни, медцентры и клиники, пункты выдачи, цветочный рынок, продуктовый Восточный рынок, где огромный выбор натуральных фермерских продуктов. <br> <br><u>Локация отлично подходит для семей с детьми и студентов</u>, так как в районе много образовательных учреждений и объектов социальной инфраструктуры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детский сад №112, №116, №121 и №124, несколько частных детских садов.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Школа №22 и школа №6 (15 мин пешком), детская школа искусств №7 (18 мин пешком), лицей №4 и школа №43 (20 мин пешком), гимназия №92 (26 мин пешком).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>До главного корпуса КубГУ на ул. Ставропольской 30 минут пешком или 15 минут на трамвае!</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Колледжи: КПЭУ - 2,5 км, медицинский колледж (Ккбмк) - 3,1 км, педагогический колледж - 3,2 км, Краснодарский торгово-экономический колледж - 3,3 км.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детская и взрослая поликлиника №3 на ул. Ставропольская - 10 мин на машине или 20 мин на трамвае.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Два православных храма в пешей доступности - Покровский храм и храм Димитрия Донского.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дворец искусств «Премьера» - 3,1 км, где регулярно проходят различные спектакли и концерты для детской и взрослой аудитории.</li></ul> <br><u>Много мест для прогулок с детьми:</u> <u>д</u>етские и спортивные площадки во дворе дома, набережная реки Кубань, большой лесопарк Красный Кут, Стасовский сквер, Бургасский сквер возле кинотеатра "Болгария", сквер им. Гатова рядом с театром "Премьера" и Селезнёвский сквер возле Карасунских озёр. Всего 2,7 км до парка Солнечный остров, где можно как покататься на аттракционах, так и отдохнуть гуляя по набережной озера Старая Кубань, покататься на катамаранах, посидеть в кафе, погулять по природному парку и сходить с детьми в зоопарк "Сафари Парк". <br>По соседству расположен ЖК Гарантия на Обрывной, где также обустроено современное социальное пространство для прогулок и городских мероприятий и красивая набережная. До знаменитого парка Галицкого 25 минут езды на машине. <br> <br>Очень удобная транспортная развязка, ходит большое количество общественного транспорта. До трамвайной остановки 500 метров, маршруты 6, 7, 12, 22. До ул. Ставропольской 20 минут пешком, где ещё больше трамвайных и троллейбусных маршрутов, а также автобусы во все районы города. До центра можно доехать на трамвае за 30 минут и за 15-20 минут на машине. <br>В транспортной доступности несколько торговых центров и гипермаркетов: торговый центр СБС МегаМолл, гипермаркет Ашан, Лемана Про, Hoff (4,4 км), ТЦ Галактика и супермаркет Окей, ТЦ Медиа Плаза и ТЦ Меридиан (3 км), до ТРК OZ mall – 9 км. <br> <br>Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! <br>Арт. 136442280
