Предлагается к покупке просторная видовая двухкомнатная квартира в ЖК Урал! <br> <br><em>Данная квартира подходит под программу «Субсидированная ипотека» от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,5% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж!</em> <br> <br>Позвольте себе мечту - большая светлая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса с огороженной территорией, собственным двором на стилобате и двумя этажами подземной парковки! <br> <br>Общая площадь квартиры 72,2 м2 (с учётом лоджий), по выписке - 64 м2. Расположена на комфортном 8 этаже современного 23-этажного монолитного дома. Комнаты просторные, изолированные, правильной формы (15,8 м2 спальня и 19,7 м2 зал), большая кухня 15,9 м2 с выходом на лоджию 3,6 м2, совмещенный санузел 3,9 м2, удобная прихожая 8,7 м2 с возможностью отделить часть под гардеробную, и главная фишка данной планировки - ОГРОМНАЯ УГЛОВАЯ ЛОДЖИЯ 12,8 м2 с выходом из зала и отличным обзорным видом из окна! Обе лоджии застеклены. Окна выходят на две стороны. Эта планировка позволит с комфортом разместить семью с детьми и грамотно использовать пространство для работы и отдыха. <br>Квартира в черновой отделке, что позволит вам воплотить любые дизайнерские задумки в жизнь и сделать ремонт своей мечты, продумав каждую деталь под свои нужды! <br> <br>ЖК URAL — дом от застройщика AVA, монолитный, 2024 года постройки (сдан в 2025 году). Коммуникации центральные. Находится в микрорайоне КСК на ул. Уральская вблизи торговых центров СБС «Мегамолл» и «Галактика», крупного продуктового рынка «Кормилица», объектов социальной инфраструктуры, удобных транспортных развязок и недалеко от центра города. За счёт своей архитектуры ЖК URAL образует собственную закрытую территорию с зонами для отдыха, прогулок, спорта и игр с детьми. За безопасность отвечают радиоуправляемый шлагбаум и круглосуточное видеонаблюдение. На территории ЖК также будет находиться детский сад. Вход во внутренний двор только через подъезд, стилобат расположен на уровне 2 этажа. Входные группы комплекса имеют уникальный дизайн и выполнены в цветах уральских камней и самоцветов. В каждом подъезде 3 лифта. В комплексе предусмотрен просторный двухэтажный подземный паркинг более чем на 800 автомобилей, а также по периметру с наружной стороны продуманы гостевые парковки. На первых этажах комплекса предусмотрены магазины, кафе, салоны красоты и пункты оказания бытовых услуг. <br> <br>Жилой комплекс расположен в районе с развитой транспортной сетью. Неподалеку от дома остановка автобусов и троллейбусов. До трамвая 11 минут пешком (остановка ЖК На Магистральной). Удобный подъезд к дому на машине с ул. Уральская, выезд на Комсомольский микрорайон и в центр. В районе находится школа №53 им. Чайкиной и гимназия №88, детский сад №77 и №138, городская поликлиника №17 и №15, Молодёжный сквер, корпус Инспо, факультет журналистики и факультет архитектуры и дизайна КубГУ, торговый центр СБС (20 мин пешком), гипермаркет Ашан, Лемана Про, ТЦ Галактика, супермаркет Окей. До центра 20 мин на машине. До парка Галицкого также 20 минут езды. Благодаря своему расположению относительно всей социально важной инфраструктуры Карасунского округа, вы без труда сможете добраться в магазин, аптеку, школу или детский сад в течении короткого промежутка времени. С Уральской можно быстро и комфортно выехать из Краснодара на федеральную трассу М4, по которой легко добраться до Черноморского побережья и горнолыжных курортов. <br> <br>URAL — дом для тех, кто привык к комфорту, активен и крепок духом. Здесь действительно хочется купить квартиру, особенно если ценишь сочетание продуманной архитектуры и функциональности. <br> <br><em>Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!</em> <br>Арт. 128982014