Предлагается к покупке эксклюзивная инвестиционная недвижимость – трёхкомнатная квартира с готовой моделью арендного бизнеса в городе Краснодаре! <br> <br>Квартира в формате трёх изолированных студий, созданная на базе двухкомнатной квартиры после профессиональной перепланировки. Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит стабильный доход. <br> <br><em>Ключевые преимущества:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Изолированные помещения: каждая студия полностью автономна и оборудована всем необходимым для комфортного проживания.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовый бизнес-проект: квартира уже подключена к системе посуточной аренды через надёжную управляющую компанию с высоким рейтингом.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Минимальные хлопоты: управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию и администрированию.</li></ul> <br>УК обеспечивает:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Поиск и размещение гостей</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Клининг и обслуживание</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Маркетинговую поддержку</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Контроль состояния имущества</li></ul> <br>О КВАРТИРЕ: <br>– Общая площадь 54 м². <br>– Расположена на 1 этаже современного 12-этажного дома. Окна выходят на две стороны. <br>– Выполнена современная дизайнерская отделка всех помещений. <br>– Каждая студия оборудована собственным санузлом, кухонной зоной, оснащена мебелью и техникой — полностью готова к сдаче в аренду. Подходит также и для собственного проживания. <br>– Вся обстановка остаётся — вы приобретаете готовый продукт без дополнительных вложений. <br>– Объект пользуется спросом у гостей города благодаря удачной планировке, локации и комфортному оснащению. <br> <br>О ДОМЕ: <br>– ЖК "NEO-квартал "Красная Площадь" от надёжного застройщика Ромекс Девелопмент. <br>– Монолитно-кирпичный дом 2018 года постройки. <br>– Все коммуникации центральные. <br>– Входная дверь с домофоном, в подъезде пассажирский и грузовой лифты. <br>– Открытая парковка во дворе. <br>– Озеленённая придомовая территория. <br>– Большое количество детских и спортивных площадок на территории жилого комплекса. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>– Около жилого комплекса находится школа №109 и №97, детский сад №108, №202 и частный детский сад "Пчелка". <br>– Дом расположен в районе ул. Ближний Западный Обход с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка, Табрис, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, аптеки, банкоматы, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, доставки, новый ТЦ Сыр, клиника Екатерининская и т.д. <br>– Хорошая транспортная доступность, ходит несколько маршрутов общественного транспорта. До ближайшей остановки 2 минуты пешком. Также в скором будущем возле жилого комплекса по ул.Конгрессная будет проходить новая трамвайная ветка, что позволит намного быстрее и удобнее добираться в любую точку города. <br>– Рядом расположен выставочный центр Экспоград-Юг, спортивный комплекс Баскет-холл и Ice Palace, ТРЦ "Красная Площадь", Бауцентр, Metro, Кореновский сквер, сквер им. Покрышкина, Поющий фонтан и несколько высших учебных заведений - Краснодарский университет МВД России, военное училище им. Штеменко и Краснодарское военное авиационное училище лётчиков им. А.К. Серова. <br> <br><em>Инвестиционная привлекательность:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высокая доходность: посуточная аренда обеспечивает доходность выше, чем при долгосрочной аренде.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Низкие риски: объект уже функционирует и приносит стабильный доход.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ликвидность: возможность как сохранения объекта в инвестиционных целях, так и перепродажи.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пассивный доход: полностью автоматизированная система управления, что позволяет получать стабильный пассивный доход ЕЖЕДНЕВНО с первого дня после покупки.</li></ul> <br> <br>Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! <br>Арт. 115772205
