Продается уникальный двухэтажный дом в коттеджном поселке «Крепость», расположенном в живописном Прикубанском округе Краснодара. Этот жилой комплекс предлагает своим жителям охраняемую, асфальтированную территорию, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. <br> <br>Коттеджный поселок располагает развитой инфраструктурой: здесь функционируют кафе, магазины, аптека, поликлиника и детский развивающий центр. Вокруг много зеленых насаждений, что создает отличные условия для прогулок, велопоездок и активного отдыха. <br> <br>Основные характеристики: <br>- Площадь: 194 кв. М по документам. <br>- Два полноценных этажа и увеличенный конек на мансарде . <br>- Вода из скважины (глубина более 40м, септик 10м3 — все готово для комфортного проживания. <br>- Газ подключен. <br> <br>Удобная планировка: <br>- 1-й этаж: кухня-гостиная 28 м² с выходом на террасу , спальня 25,5 м² и совмещенный санузел 5,8м² <br>- 2-й этаж: три комнаты ( 13,3м²+14,3м²+19,2 м²) и совмещенный санузел 4,5м² , а также просторная и функциональная гардеробная 5,9м² . <br> <br>Качество строительства: <br>- Ленточный армированный фундамент, стены — блок, облицованный кирпичом. <br>- Высота потолков 3 м, крыша из металлочерепицы с утеплением и гидроизоляцией. <br>- Установлены металлопластиковые окна и металлические двери. <br>- Монолитное перекрытие между этажами. <br> <br>Участок: <br>- ИЖС, 3 сотки, участок размежеван, хорошая придомовая территория. <br>- Городская прописка. <br> <br> <br>Дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов . На материалах не экономили. Всё очень стильно и со вкусом. Установлены сплит системы, встроенная дорогая кухня и техника. Постелен дорогой кварц винил повышенной прочности (не путать с ламинатом). . Лестница и 2 санузла выложены из керамогранита. Газификация дома обеспечивает комфортное проживание в любое время года. <br> <br>Район отличается хорошей транспортной развязкой и близостью к центру города, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, оставаясь вдали от ее суеты. В шаговой доступности находятся магазины, детские сады №62 и школы №83. <br> <br>Обременений нет, два взрослых собственника . Быстрый выход на сделку . <br> <br>КП «Крепость» — это идеальное место для комфортной жизни в элитном поселке класса «комфорт» <ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Не упустите шанс стать обладателем дома в этом замечательном комплексе! </li></ol> <br> <br> Подxoдит пoд ИПОTEКУ по субcидирoванию co ставкой oт 14,75% <br>Арт. 93150297
