Преимущества студий
Для респондентов, которые выбрали студии, преимуществами такого типа недвижимости являются:
- доступная цена (48%)
- меньшие расходы на коммуналку (37%)
- отсутствие лишних комнат, что делает студии хорошим вариантом для одного человека или пары (32%)
- инвестиционная привлекательность (30%)
- простота в содержании ввиду небольшой площади (23%)
- открытое пространство, так как оно выглядит более стильно (17%)
- гибкость зонирования (16%)
Классические однокомнатные квартиры и студии представляют два разных формата жилья, каждый из которых имеет свои особенности и целевую аудиторию. В итоге выбор между студией и классической однокомнатной квартирой зависит, конечно же, от бюджета, образа жизни и требований к комфорту: для длительного проживания и небольшой семьи лучше подходит однокомнатная квартира, для мобильных и экономных — студия.
Преимущества однушек
Участники исследования также объяснили, почему считают классические однокомнатные квартиры более удобными. Так, они выделили следующие преимущества однушек:
- отдельная кухня, благодаря которой нет запахов еды в жилой зоне (77%)
- четкое зонирование, что делает спальное место приватным (64%)
- больше места по сравнению со студией при схожей стоимости (47%)
- практичность и долгосрочное проживание (43%)
- удобная планировка для семьи с ребенком (38%)
- востребованность (однушку легче продать или сдать) (33%)
- традиционная планировка (28%)
Спрос и цены на однокомнатные квартиры
По данным Аналитического центра Домклик, спрос на однокомнатные квартиры в России стабилен и скорее демонстрирует тенденцию к увеличению. С 2020 года по 2024-й доля однушек в ипотечных выдачах колебалась в пределах 33-35%, а по итогам семи месяцев 2025-го она выросла на 3%, до 38%.
Самый высокий спрос на однушки в Адыгее (54,1% от всего количества ипотечных выдач в 2025 году) и Санкт-Петербурге (53,8%). Также сравнительно высокая доля однокомнатных квартир в туристических и курортных регионах: в Крыму и Калининградской области (по 47,6%), в Краснодарском крае (47,4%). А в Москве на такое жилье пришлось 40% от всего количества ипотечных выдач.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в России составляет 5 млн руб., что на 18% больше, чем в прошлом году. Площадь типичной однушки немного превысила 35 кв. м. В 2025 году, как и годом ранее, чаще всего такие квартиры приобретают в новостройках (70% от всего количества сделок), остальное — вторичный рынок.
Большинство однокомнатных квартир (45,4%) идет без отделки, в 16% квартир сделан ремонт. Женщины приобретают однокомнатные квартиры чаще мужчин — 58% против 42%. Средний ежемесячный доход ипотечного заемщика, купившего однокомнатную квартиру, составляет около 100 тыс. руб.
Опрос проводился в июле 2025 года, в нем участвовали более 2 тыс. респондентов от 18 лет по всей России.
Хотите подобрать идеальную квартиру или студию по вашему вкусу и бюджету? Получите бесплатную консультацию уже сегодня — звоните по телефону: +7 (909) 454-88-88.
Наши эксперты помогут найти жильё с учётом всех пожеланий: от локации до планировки.
Или подберите квартиру самостоятельно — удобно и быстро на нашем сайте!
