Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ Дом Ждет! Элитный Особняк в х. Ленина! <br>Мечтаете о жизни в роскошном, просторном доме, где каждая деталь дышит уютом и комфортом? Представляем вашему вниманию величественный 3-этажный дом общей площадью 350 м² (с цоколем 114 м²) на ухоженном участке ИЖС 10 соток (20х50) в экологически чистом и развитом х. Ленина, Карасунский округ г. Краснодара! <br> <br>Дом, Где Продумано Всё: <br> <br>Безупречное Качество: Построен в 2011 году с любовью, "для себя", из высококачественных материалов (кирпич в два кирпича), с фасадом из дагестанского камня. Окна — немецкие МПО. Металлочерепичная крыша. <br>Элегантный Дизайн: Классический ремонт, подобранные со вкусом обои, множество изысканных люстр и светильников. Многоуровневые гипсокартонные потолки с подсветкой. Шикарная монолитная бетонная лестница с коваными перилами – настоящая изюминка! <br>Комфорт на Каждом Этаже: Возможность автономного отопления каждого этажа. Сплит-системы "Тоshibа" или "МсQuаy" и интернет в каждой комнате. Теплые полы на первом этаже! <br>Пространство для Жизни и Отдыха: <br> <br>Цокольный Этаж (114 м²): Настоящий рай для хобби и быта! Спортивный зал, бильярдная, душевая, котельная (немецкий котел Viеssmаnn), вместительная кладовая, мастерская, постирочная. Отличная гидроизоляция. <br>Первый Этаж: Впечатляющий каминный зал 36 м², просторная кухня-столовая 24 м², уютная эркерная спальня 19 м² с собственным санузлом (с окном, биде, дорогой душевой кабиной "IDО"). Выход из зала в зимний сад по мраморной лестнице. <br>Второй Этаж: Просторный гостевой зал 37 м² с балконом. Две светлые эркерные спальни (18,7 м² и 13 м²) с выходом на террасу. Функциональная гардеробная комната с окном. <br>Идеальный Участок и Инфраструктура: <br> <br>Благоустройство: Весь двор вымощен уникальной плиткой (с гранитно/мраморной крошкой на 20-см бетонной подушке). Ландшафтный дизайн с хвойными насаждениями и розами. Собственная скважина для полива. <br>Гостевой Дом: Отдельный гостевой домик со всеми удобствами (с/у, сплит, встроенная кухня, мебель) – идеально для приема гостей или сдачи в аренду. <br>Автопарк: Два просторных гаража. <br>Безопасность: Автоматические ворота, свет по всему двору (с управлением из дома), видеонаблюдение и охрана ("Нива"). Кирпичная ограда с дагестанским камнем. <br>Коммуникации: Центральные. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Интернет "Фридом", стационарный телефон "Ростелеком". Септик 15 кубов с переливом. <br>Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются при продаже! <br>Район Мечты: <br> <br>Х. Ленина – это развитая инфраструктура: новая большая школа, детские сады, поликлиника, банки, сквер, спортивные площадки – все в шаговой доступности. <br>Рядом живописное водохранилище – идеальное место для рыбалки и семейного отдыха. <br>Асфальтированные подъездные пути, удобное транспортное сообщение. <br>Этот дом – не просто недвижимость, это образ жизни! <br> <br>Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального особняка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг к вашей мечте! <br> <br>Арт. 125208848
